<p><span style="font-weight: bold;">OPORTUNIDAD CONSTRUCTORA DESARROLLADORA</span></p><p><span style="font-weight: bold;">LOTE/ TERRENO DE 268 M2 EN VILLA ORTUZAR</span></p><p><br></p><p>El terreno se encuentra en una zona de plena expansión. Ubicado a tres cuadras de la Av. Triunvirato, a la misma distancia de Av. Elcano y a cinco de Av. de los Incas. Cercanía a la estación de subte Tronador de línea B y plaza 25 de Agosto.</p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Caracterísiticas</span>: </p><p>- Frente 8.44m / Contrafrente 8.36m / Lateral derecho 31.78 / Lateral izquierdo 31.86 </p><p>- Superficie total 267.29 m2 </p><p>- Superficie Edificable: 1228.84m2 </p><p>- Superficie Vendible: 978.69m2 </p><p>- Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS </p><p>- Altura Max: 17.20m </p><p>- Mixtura de usos: MIXTURA 2 </p><p>- APH:DESESTIMADO </p><p>- LFI: 28.08m </p><p>- LIB: No Alcanzada </p><p>- Plusvalía: Uva's (SUP EDIF. X 80% - m2 FOT) </p><p>- Incidencia U$D449/m2 </p><p>- Zonificación USAM</p><p> </p><p> </p>

Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente por parte del propietario.
CMCPSI 6580
CUCICBA 7984